Hệ thống phòng cháy chữa cháy chung cư, toà nhà, nhà cao tầng là bắt buộc theo quy định của Nhà nước với những tiêu chuẩn khắt khe về kỹ thuật, đảm bảo an toàn cho cư dân. Tại VQTECH, chúng tôi chuyên xây dựng các hệ thống PCCC tòa nhà trọn gói, bao gồm cả về thiết kế, pháp lý, thi công, nghiệm thu và bảo hành, bảo trì công trình chuẩn quy định, giá phải chăng.
Thank you for reading this post, don't forget to subscribe!1. Tác dụng của hệ thống phòng cháy chữa cháy chung cư, toà nhà
Hoả hoạn luôn đem lại những hậu quả khôn lường, thậm chí là rất nặng nề với rất nhiều vụ việc đã xảy ra trên thực tế. Đặc biệt, đối với các toà nhà cao tầng, chung cư, hệ thống PCCC lại càng phải được nâng cao hơn nữa.
Nói riêng về chung cư, toà nhà, nhà cao tầng là nơi tập trung người ở, làm việc. Cùng với đó là vô số tài sản khác nữa. Nếu cháy xảy ra mà không được xử lý kịp thời thì thiệt hại về người và của là không thể kể hết.
Khi lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy chung cư, toà nhà, chúng sẽ đóng vai trò:
- Phát hiện sớm và ngăn chặn được phần nào khi có dấu hiệu hay đám cháy bùng phát. Hệ thống phòng cháy chữa cháy trong tòa nhà sẽ phát ra cảnh báo, cùng với các thiết bị chuyên dụng sẽ kéo dài thời gian để giúp người dân kịp sơ tán.
- Hệ thống PCCC chung cư, toà nhà tạo ra môi trường sinh sống, làm việc được đảm bảo an toàn ở mức độ cao, hạn chế tối đa thiệt hại về tính mạng, tài sản.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy chung cư vận hành tự động, ngăn chặn đám cháy chủ động, giảm nguy cơ cháy lan rộng gây nguy hiểm.
- Xây dựng các hệ thống phòng cháy chữa cháy chung cư cũng là cách để nâng cao ý thức của người dân và phổ cập cả về các biện pháp phòng chống cháy nổ an toàn.
Nhưng để đảm nhận được các vai trò, tác dụng đầy đủ như trên thì hệ thống phải được lắp đặt theo đúng tiêu chuẩn thiết kế PCCC nhà cao tầng.
2. Hệ thống PCCC tòa nhà, chung cư gồm những gì?
| STT | Hệ thống | Chức năng |
| 1 | Hệ thống báo cháy | Bao gồm: Trung tâm báo cháy, Đầu báo khói, Đầu báo nhiệt, Công tắc khẩn và Chuông báo cháy. Tác dụng của hệ thống này là để phát hiện nguy cơ có chảy xảy ra ngay từ khi xuất hiện khói trong công trình. |
| 2 | Hệ thống phát thanh công cộng | Dùng để thông báo các thông tin bên trong chung cư, toà nhà. Khi có hoả hoạn, hệ thống phát thanh kết hợp hệ thống thông báo khẩn để đưa ra hướng dẫn nhanh chóng giúp người dân kịp thời sơ tán đến nơi an toàn. |
| 3 | Hệ thống chữa cháy | + Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler: Bố trí song song với hệ thống báo cháy nhằm kịp thời dập tắt đám cháy ở trong căn hộ, hành lang toà nhà, chung cư. + Hệ thống PCCC vách tường: Gồm có tủ chữa cháy, cuộn dây chữa cháy, vòi chữa cháy và bình cứu hoả. Nếu đám cháy bùng lớn, hệ thống Spinkler không thể đáp ứng thì sẽ cần sử dụng đến hệ thống này. + Hệ thống chữa cháy bằng bọt: Thường để lắp đặt ở khu vực tầng hầm – nơi có nguy cơ xảy ra cháy với mức độ nguy hiểm, thiệt hại cao nhất. So với nước, bọt chuyên dụng sẽ có khả năng chữa cháy hiệu quả hơn bằng cách bao phủ toàn bộ bề mặt đám cháy để ngăn không cho lửa tiếp xúc với Oxy làm bùng cháy to hơn. + Hệ thống tường nước ngăn cháy: Ngăn chặn không để đám cháy lan rộng đến các khu vực khác. Hệ thống này thường lắp ở các vị trí quan trọng, khu vực có nguy cơ cháy cao như tầng hầm, phòng thiết bị,… + Cầu thang thoát hiểm: Khi có cháy, hệ thống thang máy sẽ ngắt điện, người dân sẽ theo đường cầu thang thoát hiểm để sơ tán. Cầu thang thoát hiểm phải đươc bố trí 2 lớp cửa và 2 ngăn tách biệt nhau giữa tầng hầm và các tầng trên để tránh khói tràn vào khi xảy ra cháy. + Hệ thống tạo áp cầu thang thoát hiểm và thông gió hầm: Dùng để tránh khói xâm nhập vào cầu thang khi người dân đang sơ tán. + Hệ thống hút khói hành lang: Tránh tình trạng ngạt khói, loại bỏ bớt khói độc để cư dân dễ dàng thoát ra cầu thang thoát hiểm và di chuyển ra ngoài. |
| 4 | Máy phát điện dự phòng | Hoạt động độc lập với hệ thống điện trong chung cư, bố trí ở khu vực an toàn mà đám cháy không thể lan vào để cấp điện cho toàn bộ hệ thống phòng cháy chữa cháy chung cư. |
3. Tiêu chuẩn PCCC cho nhà và công trình
Tiêu chuẩn PCCC cho nhà cao tầng, hệ thống phòng cháy chữa cháy chung cư đã có các văn bản quy định rõ ràng như sau:
- TCVN 6160:1996 – Tiêu chuẩn PCCC nhà cao tầng với các yêu cầu thiết kế.
- TCVN 5738:2021 – Yêu cầu kỹ thuật với hệ thống báo cháy tự động.
- TCVN 7336:2021 – Yêu cầu thiết kế và lắp đặt với hệ thống sprinkler tự động.
- TCVN 3890:2021 – Cách trang bị, bố trí, kiểm tra, bảo dưỡng các phương tiện PCCC cho nhà và công trình.
- QCVN 06:2021/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn PCCC cho nhà và công trình.
4. Quy trình thiết kế PCCC nhà cao tầng và lắp đặt trọn gói
Để xây dựng nên một hệ thống phòng cháy chữa cháy chung cư đầy đủ, hoàn thiện nhất cần trải qua các bước dưới đây:
Bước 1: Thiết kế PCCC nhà cao tầng, chung cư. Hệ thống PCCC phải được xây dựng dựa trên quy mô, thiết kế từ công trình thực tế.
Bước 2: Thẩm duyệt thiết kế PCCC nhà cao tầng, chung cư.
Bước 3: Thi công, lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy chung cư.
Bước 4: Nghiệm thu phòng cháy chữa cháy chung cư. Quy trình nghiệm thu PCCC chung cư phải thực hiện đầy đủ và theo đúng trình tự của Pháp Luật.
Bước 5: Duy trì chế độ bảo hành, bảo trì định kỳ cho hệ thống PCCC tòa nhà.
5. Báo giá hệ thống phòng cháy chữa cháy chung cư
Hệ thống phòng cháy chữa cháy chung cư, toà nhà được thiết kế, và xây dựng khác nhau cho từng công trình dựa trên quy mô hệ thống, số lượng lắp đặt, yêu cầu về tiêu chuẩn kỹ thuật. Ngoài ra, mỗi chủ đầu tư có thể có những yêu cầu riêng về loại thiết bị được lắp đặt cho hệ thống.
Nói tóm lại thì báo giá hệ thống phòng cháy chữa cháy chung cư sẽ được lập dự toán chính xác nhất sau khi đã có công tác khảo sát thực tế, nắm bắt yêu cầu từ chủ đầu tư. Bên cạnh đó, tuỳ thuộc vào cách chủ đầu tư thuê các bên triển khai dịch vụ thiết kế, tư vấn pháp lý, thi công, nghiệm thu, bảo trì khác nhau mà giá cũng khác nhau.
Tại VQTECH, chúng tôi cung cấp báo giá trọn gói để tạo nên hệ thống phòng cháy chữa cháy chung cư tổng thể với những dịch vụ hỗ trợ tiện ích nhất. Quý khách cần báo giá chi tiết, nhanh chóng nhất xin vui lòng liên hệ trực tiếp Hotline: 0987 794 114.
Tham khảo báo giá chi tiết các hạng mục của chúng tôi tại ĐÂY
6. VQTECH – Chuyên gia về hệ thống phòng cháy chữa cháy tòa nhà, chung cư
Thiết kế PCCC nhà cao tầng thế nào cho chuẩn xác? Thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy chung cư ra sao để hiệu quả? Nghiệm thu PCCC chung cư mất bao lâu? Quy định nghiệm thu PCCC chung cư như thế nào? Khi lựa chọn sử dụng dịch vụ của VQTECH, quý khách hoàn toàn gạt bỏ được tất cả những băn khoăn này!
VQTECH là đơn vị tư vấn thiết kế, pháp lý, thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy chung cư chuyên nghiệp, dày dặn kinh nghiệm. Với đội ngũ chuyên gia giỏi, nhiệt tình, chúng tôi hỗ trợ quý khách từ khi bắt đầu cho đến khi hệ thống PCCC toà nhà đi vào hoạt động, duy trì bảo hành định kỳ để hệ thống luôn an toàn, chất lượng.
Lựa chọn VQTECH, quý khách sở hữu những hệ thống phòng cháy chữa cháy chung cư, nhà cao tầng hiện đại, an toàn, đúng tiêu chuẩn, đầy đủ về pháp lý với mức chi phí cạnh tranh nhất!
